网友评论
目前已有262人发表评论
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漯河楼市网友|2011/9/6 21:08:00
凤凰城的具体开盘时间什么时候会公布呢？请凤凰城的客服人员出来说一下好吗？
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悍子|2011/9/6 18:52:00
名仕雅苑吭爹呢 老子排号时候说2800 后来说3300 还说什么2800是限量优惠房 要摇号选 靠 这年头连福彩的摇号都信不过 凭啥信你啊
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迷雾|2011/9/5 21:36:00
名仕雅苑好像不行吧，规划那么小，以后不方便的地方多着呢！！！
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搞心|2011/9/5 20:41:00
叫；疯荒城还差不多，比金龟元错多了，我看还是名是呀元好
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凤凰城客服|2011/9/5 11:38:00
44楼的朋友，您好！二手房和新房相比，交易风险较高，本身要具备一定的价格优势，要不很难销售出去。同时，二手房的税收要高出新房很多。按照现行政策，二手房的主要税收如下：1、总房款5.5%的交易税（满5年的话收取差额的5.5%） 2、个人所得税 3、契税 4、按揭的话还有较高的按揭费用，同时贷款难度也有提升。此外，如果通过中介，一般还要收取1%-2%总房款的中介费。当然，二手房也具有一些新房不具备的优势，如果您有兴趣的话，可以到售房部咨询，我们会很高兴您的到来！
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凤凰城客服|2011/9/5 9:52:00
凤凰城位于漯河国家经开区的主轴地段，占据漯河未来经济重心区域，就像10几年前的苏州工业园一样，开始很多人也是觉得区位不好，而现在恰恰是苏州均价最贵的地区之一。10年前，沙北的房子很少人有人看好，而现在却炙手可热。希望各位朋友能理性的看待问题，根据自己的喜爱和实际情况去选购，机遇无处不在。
祝各位朋友天天愉快，能够买到理想的乐居之所！ -
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凤凰城客服|2011/9/5 9:51:00
衷心感谢各位朋友对凤凰城的关注！一个项目的价格是由公司领导根据项目成本、各种市场情况和预期等方面综合确定的，我们始终会拥护、支持公司领导的决策，有力的贯彻执行。
对于购房者而言，购房要综合考虑地段、景观、规划、设计、建筑、园林、工程、户型、物管、品牌、交通、配套、前景13个方面，而不仅仅是地段，像国内地产行业龙头万科，大部分项目都集中在郊区。 -
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夏天|2011/9/5 9:50:00
确实，如果凤凰城的价格真在3000左右，我肯定是不会买的，估计买的人也不多！毕竟那位置太偏了！
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天呀|2011/9/5 9:47:00
应该不会超过3000吧，我同学在漓江路文萃百合春天开盘时买的才2400，当时还交8万优惠8%。现在快建成了，不过现在去百合春天的售楼处问，3000多了，但是百合春天的二手房三楼2700都有人卖，四楼2500到2600都有人卖！凤凰城还没有百合的地势好，要是3000了，还不如买那的二手房里！真可笑的百合春天售楼处现在卖3000多，在中介百合春天的二手房才2700！现在买房子的人又不是傻子！
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双汇人|2011/9/4 20:46:00
挺你!35楼的朋友，我也是这种想法。都出漯河了，还3000，还不如多掏一点买里面一点呢。
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漯河人|2011/9/4 20:39:00
听说这里的房价在3000左右，是真的吗？如果真是那样的话我肯定不买了，那么偏的地方，还那么贵，估计也没几个人会买。
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期待|2011/9/4 3:22:00
名仕雅苑的地理位置要好一些，凤凰城的户型要好一些。如果凤凰城的价格在2500左右的话，我个人还是打算在凤凰城买一套，期待早点出消息！
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黑暗中的蝙蝠|2011/9/2 23:02:00
凤凰城和名仕雅苑哪个房子更好一点儿呢？
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这个杀手不太冷|2011/9/1 8:17:00
去过你们项目调过盘 服务不错 作为同行，我们面对的也不仅仅是销售量的问题，还有职业道德，希望你们所说的也能落到实处。木秀于林，风必摧之！坚持下去！
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凤凰城客服|2011/8/31 19:33:00
35楼的朋友 您好！请问是哪位销售人员跟您承诺的2500元？如果是事实，我们会对其进行处理。凤凰城自从开放以来，一直坚持公正、公平、公开和客户至上的服务理念。现在项目的价格还没有确定，我们对销售人员提出要求，禁止传递不确定的信息。同时，我们也相信凤凰城的每一位员工，都在自发的遵守公司纪律，尊重每一位客户。 如果您有任何疑虑，欢迎致电 400 100 0395 客户服务热线进行咨询。谢谢
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五彩缤纷|2011/8/31 15:39:00
名字很好听，去看了，十分偏僻！肯定也是破烂货！现在房产传单每天上街都是几十张，到处都是！也不知道哪合适了！
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问问|2011/8/31 15:32:00
谁知道多少钱呀，听说开源新区五一路有个经济适用房，螺湾小镇4000多套，昨天开工了，快开始出售了！不知道凤凰城什么价格，真要是3000，肯定不买了！
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夏天|2011/8/31 9:31:00
听他们销售人员说均价在3000元左右，那个位置那么偏僻，这个价格也相对来说太贵了吧！没排号的时候他们销售人员说2500左右，所以排号交定金。看开盘的时候价格多少吧，贵的话就不买了，反正定金能退的！
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毛毛|2011/8/30 10:48:00
女朋友说那边房子还不错。我不在家还没有去看。那边服务很不错，销售员在网上发了资料给我。户型我很喜欢。就是现在没价格。我算了算，比买120平方的三房划算。面积小点打扫卫生方便，也省钱了。女朋友起了大早去拍了一百多号。那边做什么都很正规。想插队都难点。
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兔兔|2011/8/30 10:38:00
我排号了，二百多号，有点靠后了。我个人认为，价格应该能接受。他们销售元说价格和其他楼盘价格都差不多，一期也比较便宜。赶快开盘吧，等着太闹心。
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凤凰城客服|2011/8/30 9:42:00
凤凰城项目现已开通263/2675555、客服监督热线400 100 0395，客服QQ、微博和项目网站即将上线，希望众多一直以来关注凤凰城项目的朋友们能够多提出意见，进行监督，同时有疑问的地方，可以拨打电话，进行询问。
众志成城，共建好宅!中润·凤凰城会用事实证明一切！
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凤凰城客服|2011/8/30 9:42:00
中润·凤凰城是漯河中润房地产投资有限公司开发的第一个项目，项目秉承董事长“不建豪宅建好宅”的理念和“让建筑成为爱”的企业理念，立志为漯河市人民打造精品住宅。
在此郑重声明：漯河中润房地产投资有限公司开发的中润·凤凰城是商品房，项目位于衡山路和赣江路西南方位。
我们反对一切形式的不正当竞争，同时我们将继续坚持我们的理念，切切实实打好基础，要把凤凰城项目打造成为铁东地区一个具有典范意义的住宅标杆社区，用实际行动来展示我们打造好宅的决心。
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计划买房|2011/8/30 2:13:00
听说房间都很小，三室的最大也还不到90平米，是不是真的？如果是那未免也真的太蜗居了，到底有没有100平的，知道的请说一下！
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漯河楼市网友|2011/8/29 21:34:00
怎么听说凤凰城的房子是经济适用房呢，也不知道真得假的？
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爱你到永远|2011/8/29 19:10:00
反正我是排号了，主要考虑是总价比较低，小区也比较大，估计一期不会太贵，开发商走的不都是这个模式，等三年建好以后再转手卖了，也没想着赚多少，估计转手最少不得挣个两三万，漯河房价都风一样的涨，总价低好转手！
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流氓兔|2011/8/29 17:11:00
排号那天我也去了 4点多去的 按凳子发号 **的 快冻死了 人还不少 200多人吧 不过有不少都是一家去好几个人 这的房子再看看吧 号先排着 真不行了 再退就是了 省得选房不好选
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圆周|2011/8/28 17:58:00
炒作，排号都没多少人，就几排，不知道有没有托，我同学轻松就排60多号！不过我同学这也排，那也排，反正订金都退！那适合买哪？现在铁东有几十个新楼盘里，像漯河一个月新建房，一个月才卖四五百套,今年开发这么多,还这么贵，不知道有人买没！反正希望漯河的房价早日突破5000，我家等拆迁里！不会买房子！
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乖乖|2011/8/28 11:20:00
名仕雅园房子位置要好点 凤凰城位置偏 不过建成后真像规划的那样 也值了 那天交钱 听说公交公司都准备在凤凰城开设站点了
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乖乖|2011/8/28 11:17:00
价格出了吗？在凤凰城排了个号 又去名仕雅园排了个！听名仕雅园的人说 价格可能3300 凤凰城价格出了吗？ 凤凰城那边一直说3000左右 不会也3300吧 穷人买房好煎熬
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哈奇|2011/8/27 21:51:00
说真的，规划看起来真不错，可是位置也真是太偏了，价格还。。。。哎
我要点评
楼盘信息
- 楼盘名称：中润凤凰城
- 建筑类型：多层、小高层、小户型、高层、
- 销售均价：2600元/平方米
- 开 发 商：漯河中润房地产投资有限公司
- 项目地址：赣江路和衡山路交叉口西南
- 销售热线：2675555
优惠信息
价格档案
日期价格说明
- 2016-08-083200元/㎡均价
- 2016-05-103200元/㎡均价
- 2016-04-053200元/㎡均价
- 2016-03-063000元/㎡均价
- 2016-02-183000元/㎡均价
- 2016-01-093200元/㎡均价
- 2015-12-093000元/㎡均价
- 2015-11-053000元/㎡均价
- 2015-10-163000元/㎡均价
- 2015-09-123200元/㎡均价
- 2015-08-163200元/㎡均价
- 2015-07-163200元/㎡均价
- 2015-06-063200元/㎡均价
- 2015-05-053200元/㎡均价
- 2015-04-043200元/㎡均价
- 2015-03-163200元/㎡均价
- 2015-02-163200元/㎡均价
- 2015-01-153200元/㎡均价
团购信息
姓名户型面积日期
- 魏先生3室面积不限2015-03-09
- 陈先生2室50～80㎡2015-02-21
- 陈先生2室50～80㎡2015-02-21
- 刘先生3室50～80㎡2015-02-02
- 张女士3室面积不限2014-10-16
- 陈先生2室50～80㎡2014-06-23
- 陈先生2室面积不限2014-06-23
- 谢女士2室80～100㎡2014-06-19