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以低碳的名义 楼盘添绿进行时
编辑:漯河楼市网 2010年04月30日08:27 来源:漯河楼市网
21世纪,“绿色、生态、环保、健康”已经成为我们生活的主题,在这样的背景下,房子作为人们的安身立命之所也有了更多的时代内涵——绿色健康的人居环境成为消费者购房的第一选择,低碳成为人们追求的生活方式。虽然这要从规划、设计、建筑材料等方面实现节能、环保、绿色等,建筑成本会有所增加,也会间接地推高房价,但低碳房地产已成为大势所趋。未来的地产市场,倡导人与自然的和谐统一,倡导买房子就是买环境,造房子也是造风景……添绿,成为当下很多楼盘的共同选择。

     低碳生活 从绿化开始

     一棵树平均一年可吸收12公斤二氧化碳,对于低碳生活来说,最经济有效的方式之一就是绿化。这也是众多楼盘选择春天到来时为楼盘添绿的重要原因。

     对于地产而言,绿色是不可或缺的颜色。古人住宅讲究“先造园再建房”,“宁可食无肉,不可居无竹”,对绿化园林环境的追求尽显其中。而现代人的住宅中,园林绿化也是衡量居住舒适度的重要指标,“绿色建筑”和“低碳住宅”是未来发展的方向。业内人士认为。

     在房地产行业内,“低碳住宅”逐渐成为业界达成共识的未来发展趋势。“低碳住宅”首先离不开建筑节能和绿化环保,其中社区绿化建设是其重要组成部分,二氧化碳吸附能力强的自然生态绿化方式则最受推崇。

     绿化理念 渐行渐近

     上世纪90年代初,较早一批开发的商品房住宅小区中,绿化还属比较零散和少见的,房地产开发多半只是盖房的过程,并无整合绿化园林、社区配套等诸多环境因素的理念,老百姓买房也不会太关注小区的绿化状况,“绿化率”这一指标很少被列入考察因素中。而进入21世纪以来,随着房地产开发水平的逐步提高,居民对居住环境的要求也不断升级。一个好的住宅小区,不仅要有规划合理、质量过硬的建筑,还应该有较好的绿化园林环境,较为齐备的生活配套设施,购房者不仅希望“有房可住”,还要“住得好、住得享受”。

     近几年,越来越多的地产项目开始注重园林绿化,动辄几百万上千万元的园林绿化投资已不算新鲜事,“原生态、低密度园林社区”、“××景观大道”、“××绿化广场”等字眼频繁出现在楼盘宣传语中,成为楼盘竞争优势所在。

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     如何考察楼盘绿化指标

     普通购房者在专业知识欠缺的情况下,仍可通过以下方式来考察所购楼盘的绿化指标:

     1.根据占地面积,大致判断绿地的量大量小。绿地量大的自然绿化情况较好。

     2.观察绿地的类型。一般而言,绿地类型丰富多样一些为好,如:公共绿地、建筑绿地等合理搭配比例。

     3.观察所种植物的品种和规格,是大树还是小苗,是灌木还是花草,是常见树种还是名贵植物等。

     4.观察绿地的色彩搭配。如能做到“春有花、夏有荫、秋有果、冬有景”,则是绿化园林的较高水平。


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