金融市场持续下挫，股票市场波动中不断下浮，CPI指数上扬，GDP增长速度放缓，无数的迹象都在表明，再不行动资产缩水将成定局。正是在这样的背景下，商铺投资走进了我们的视野，与普通的住宅投资不同，商铺投资更加稳健，而且升值的潜力与租金收益要远远高于住宅类产品。

是不是所有商铺都有投资潜力？事实证明并非如此，只有那些拥有无数绝对优势的商铺，才是最稳健的投资型产品，一如拥有无数价值的外滩商铺。

房地产地段论被业界广为传播，在商铺投资方面，投资客户对地段的追求将更加明显，拥有良好的地段，是确保投资获益的第一步。

昌建·外滩繁华商业街区位于城市中心老虎滩区域，从最初的漯河小镇到现在260万人共生的漯河大城，昌建·外滩所在地都是城市文明的发源地和真正的中心，城市的伟大变革从这里开始，并迅速实现了成长的过程。可以说，这里是城市真正的龙脉之地，这里诞生了城市的文明，随着昌建·外滩繁华商业街区的推出和最终呈现，这里也将会催生城市最具划时代意义的商铺掘金神话。

从上海外滩，到重庆解放碑，从北京王府井，到郑州的二七商业圈，无数个城市成功的商业圈无不用同样的事实，说明一个真理：人流即是财富流。正是庞大的人流，使城市的核心商圈催生了一批批千万富翁梯队。

昌建·外滩以北看老虎滩公园、东接交通路老大桥、南与大商新玛特隔路相望的绝版优势，实现了对周边无数资源的整合，成为坐拥城市绿色游乐圈、生态居住圈、交通枢纽圈、商业核心圈、高端政务圈、全程教育圈、便捷就医圈和金融经济圈等八大核心圈聚合之地，每一个核心圈都将为项目的商业街区带来庞大的人流，由此为商铺掘金提供最坚实的人气基础。

昌建·外滩众多优势已经被业界及商业人士获悉，从众多品牌商家纷纷入驻外滩便可见端倪。

说起餐饮界的巨头肯德基，相信人人都非常熟悉，但是对肯德基商铺选址的严格性，可能很少有人知道：大到城市的整体GDP数据、人们消费水平，小到商铺周边的人车流量、商铺结构、商铺本身的形象力，肯德基都有严格的要求，确保连锁经营的成功。

素有“东方好莱坞”的国家5A级影城——横店影视城在选址方面同样严格，通过对城市文化类消费能力的详细调查，结合昌建·外滩的地段优势及人流，横店影视城先后多次前往外滩商铺进行考察，并基本确定了入驻信息。

除此之外，还有更多的珠宝翡翠类、服装类、文化类、运动健身类、大型百货类等品牌商业旗舰店纷纷莅临考察，未来昌建·外滩将是一个中西品牌荟萃、旗舰商家领航的风尚之都，璀璨前景确保商铺掘金者可获得巨大的租金或商铺升值回报。

商铺类地产投资产品规划的理念也至关重要，作为一名商铺投资或经营者，我们也曾看到过因规划方式不合理而无法使商铺获利的例子。但是在昌建·外滩繁华商业街区，我们则完全无需有这方面的担心。

首先，昌建·外滩采用世界前瞻的规划理念，打造城市首席滨水城市综合体，实现了街区商铺与滨水华宅、外滩公馆、主题酒店、5A级写字楼为一体的城市综合体开发模式，从而在各种建筑业态之间构成了一个巨大的财富循环。各种建筑业态在相互共生的同时，又可为商铺提供人气支持，成为城市综合体规划模式商铺投资方面的首重动力。

其次，除了内享社区高端人流之外，通过各交通网络实现了对城市资源的合理共享，外滩商铺可以从容享受城市中心来自各个方面的庞大人流，让商铺掘金过程更稳健。

另外，城市综合体的另一个巨大优势就在于它实现了铺铺临街的规划理念，每一条街都通过相应的街道与城市连接，实现了区域人气和项目人气的互补和共享。

7年地产历练，昌建地产为城市奉献了一座座超越城市居住水平的人居精品，见证了城市的人居历程，从城市花园到欧洲故事，从新旺角到西班牙玫瑰，人们的居住品质向国际水平无限靠拢。

2010年，昌建地产顺应城市发展之大势，率先响应政府号召，携巨资投入城市沙澧河改造工程，老虎滩区域的旧城改造工作，让代表世界最前瞻人居及商业模式的滨水城市综合体绽放在城市繁华之巅，为城市的现代化进程，再添浓墨重彩的一笔，使城市从此拥有了对话世界的窗口，并让世界对漯河重新定义。
    在昌建背后永远无法泯灭的，就是亚洲第一大食品企业、全球第二大食品企业——双汇的身影。在这种品牌感召力下，昌建与巨人的对话平台更加广阔，也给予商铺投资者无限的信心，让他们掘金征程愈显稳健。

漯河商业地产仍处于起步阶段，更多的商铺仅仅是房地产楼盘的住宅底商，即便是少数有集中商业的项目，后期的运营管理却未能对项目商业提供有效的支持，因此呈现出层次不一或经营混乱的现象。

其实对商业地产项目来说，后期的运营至关重要，他们是商铺实现稳定收益的强力后盾，同时统一的管理，也将对商铺物业管理产生影响，确保整个商业项目始终以令人愉悦的环境、统一的形象、合理的经营模式、优秀的服务等，呈现在世人的面前，由此为商铺带来持久的生命力。

昌建·外滩为了铸就城市首席高端一站式消费平台，将聘请国际级商业物管参与项目的后期工作，由此实现商家的永久性经营，对投资客户来说，有了商业物管的加入，彻底打消了投资客户商铺出租、转让等方面的后顾之忧。

    

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