在世界经济一体化的年代，商业投资经营的眼光比资本更重要。世界500强肯德基在连锁投资方面的整套理论，被商界奉为经典。从城市的整体GDP数据，到投资地段的人流车流；从投资商铺的整体形象力，到商铺自身的规划和结构，肯德基用科学、严格的考量体系为连锁经营的扩张战略保驾护航，确保投资零风险。

昌建·外滩作为城市中心区首席城市综合体，坐拥城市交通、商业、高尚人居、绿色休闲、医疗教育等八大核心圈聚合之地，庞大的城市人流和项目自身的高端人群为商家经营提供了源动力。世界500强餐饮连锁巨鳄肯德基，国内500强、横店5A级影视城签约入驻外滩，无疑说明外滩在消费人流、项目规划及形象、商铺结构等方面拥有无可比拟的优势，跟紧世界500强，投资收益有保障。

一个高形象力的商业品牌，能够给周边商业带来什么？我们可以拿餐饮巨头肯德基对周边商业的影响来做一个示范。

无论是肯德基还是其它大品牌的旗舰型商业，其成熟的运营模式、优秀的消费环境和卓越的服务意识，为其赢得了广泛的赞誉，使消费人流不断向其汇聚，人流才是这类型商业机构生存的基础，同样，所吸引的人流也将对周边商业产生一定的影响。就肯德基来讲，大部分是年轻群体或高端群体消费，所以我们总是能够在肯德基旁边发现大量的服装店或奢侈品店，他们能够分享肯德基的庞大人流，为商业经营创造更多的契机。

 2、商铺租金有保障

对商铺投资客户来讲，他们更愿意自己投资的店面附近有品牌性旗舰店、特别是消费人流较大的品牌机构入驻，因为他们可以为周边商铺带来足够的人气，确保自己投资的店面可以很快出租。在品牌店机构入驻稳定之后，商铺租金上涨期来临，即便是每年都有所提升，也无法割舍店铺经营者对已经形成的庞大人流的厚爱，这无疑就为商铺持有者带来了一份稳定而丰厚的固定收入。

商铺出租获益是投资者的根本目的，而另一方面，商铺价值的提升更是关键性因素。更多的情况下，商铺租金水平与升值速度成正比。租金价格越高，商铺升值的速度也越快。旗舰性商业机构在带动周边商业人气提升的同时，更将加快商铺的升值速度。因此投资者坦言，哪怕是价格再高，也愿意选择与旗舰型商业毗邻的商铺，并会在购买之后长时间持有。享受租金与升值的双重优惠。

昌建·外滩的卓越优势和不可估量的价值前景，已经被世界500强肯德基、“东方好莱坞”横店影视城等品牌商家洞悉，纷纷与外滩达成了战略合作意向。在这个“大鱼吃小鱼，小鱼吃虾米”的商业经济环境下，世界500强产生的规模和品牌效应拥有强大的辐射力，其“印钞”能力更是让人称奇。规模化的城市综合体项目成为未来的市场主导，在国际一流企业的带动下财源涌动。

 

每一个城市中心都是城市政治、文化、经济、军事经过岁月沉淀的产物，人流的向心力和商业的聚合力，成就了城市中心的繁华与璀璨。而漯河城市数千年灿烂历史文化，又给予了中心厚重的人文价值。

诞生在城市繁华之上的昌建·外滩繁华商业街区其现代化的产品定位与区域积淀的文化相互辉映，使在外滩拥有一间店面，不仅仅是财富与资本的象征，更是身份与荣耀的标签。

在中国城市全面传来中心商铺“饥荒”时代到来的今天，昌建·外滩繁华商业街区无疑为城市财智阶层及城市中坚呈现了实现个人财富升值的新契机。

l  生态游乐资源：

毗邻老虎滩公园，庞大的人流汇聚，成为外滩商铺的首重消费动力。

l  交通枢纽中心：

   距离火车站咫尺距离，三大汽车站聚合，将为外滩商铺带来大量的消费人流。

l  高端人居区：

   根据最新的市政规划，沙澧河两岸将成为最具生态价值的高端居住圈，高收入阶层的汇聚产生高消费，注定了外滩商铺拥有广阔的前景。

l  高端商务圈：

昌建·外滩5A级写字楼将完成对城市大中型企业的整合，未来的外滩将成为城市全新的商务聚合圈，各企业及其带动的相关产业，将为外滩繁华商业街区带来大量高端的人流。

l  中心商业圈：

坐拥城市中心已经形成的商业氛围，人们传统的消费习惯将给外滩繁华商业街区带来大量的人流，使外滩商铺投资或经营者坐享财富聚集。

l  教育医疗金融：

教育、医疗、金融等市政配套遍布外滩周边，均可为外滩商铺带来大量人流，人流即财流。

城市综合体的规划模式，使外滩商铺外可享受城市中心的百万人流及繁华璀璨，内可享受社区内部财富循环圈带来高端消费人流。而铺铺临街的规划模式，使各个店面皆可均衡享受来自城市各个方面的庞大人流。

世界500强连锁巨头肯德基、“东方好莱坞”5A级影城横店影视先树标杆，无疑为项目招商带来更多优势。众多服装、娱乐及健身机构、品牌餐饮火热考察中，未来的外滩将成为城市中西顶级品牌的汇聚地。

   7年地产磨砺，精品不断涌现，昌建背后双汇强大的品牌优势，可为项目招商及销售带来助力，并给客户无限的信心。从目前众多餐饮、服装、珠宝奢侈类品牌纷纷莅临外滩考察便可看出这一点。

昌建·外滩将引入国际顶级商业管理机构，用更专业的运营理念，确保商铺投资及经营者获益。

   坐拥城市中心，土地的不可再生性，注定了外滩繁华商业街区拥有无可比拟的升值优势。

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