昌建·外滩以其绝版的地段和自然、人文资源，国际前瞻的规划视野，风靡全球的滨水城市综合体建筑模式，聚焦着２６０万市民的眼球，承载着一座城市的期待，值此之际，本报走进昌建·外滩，与大家一同分享一座城市的荣耀。
通胀之下，如何实现财产增值
通货膨胀，简单的说，就是货币供应量大于实际需要而产生的一段时间内物价持续上涨的状况。通货膨胀带来的直接后果就是货币购买力下降，财产缩水，而居高不下的ＣＰＩ指数就是其中的一部分。２００８年，席卷世界的金融危机波及中国，沿海加工业受到重创。中国政府及时出台的４万亿投资计划挽救了中国经济，中国经济得以继续保持高速增长。而４万亿及其配套的投资计划也带来了不可避免的通货膨胀，最明显的表现就是资产价格的高速成长和ＣＰＩ的居高不下。在未来几年内，适度宽松的货币政策和经济的经济政策仍将继续，以资产价格的高速成长为代表的通货膨胀仍将继续。
面对通货膨胀带来的财产缩水，什么是最有效的对冲办法？
储蓄？绝对不行，极低的利息远远赶不上通货膨胀的增速，可怜的利息早就被吃干了。事实上，储蓄是负利率。
股票？跌跌不休的中国股市让人看不到希望，进入等于套牢。为了那点可怜的收益心里一天到晚七上八下实在划不来。
基金？把钱交别人手里操作你放心吗？目前不完善的基金市场并不是财产保值增值的选择。
而房地产投资相比之下独有优势清晰可见：１、房地产是唯一可以对冲通货膨胀的资产；２、中国城市化方兴未艾，土地升值是绝对趋势；３、收益高、收益稳定且持续增长，风险低；４、对专业知识要求低，耗费时间精力较少；５、可以合理使用银行的资金杠杆，资金门槛低；６、可以传承后世，真正长线收益。
······
所以结合中国国情，深度分析中国当今及未来经济形势，通货膨胀愈演愈烈，投资还是房地产。
新政之下，投资商铺上上之选
2010年，国家调控房地产的政策密集出台。此次调控的打击目标非常明确：住宅投机投资客户，对投机客户的打击更为严厉，投资成本成倍上涨。而商业地产在历次调控中始终没有遭受打击，其投资成本从未上涨。如今第二套住宅的投资成本已经于商业地产投资成本持平，第三套住宅的投资成本则是商业地产的两倍。从政策环境看，投资商业地产成为房地产投资客户的不二选择。
商业地产与住宅地产相比，不但有地块升值的收益，还有租金升值（商铺租金上涨幅度远大于住宅地产）的收益。更多的收益渠道，使商业地产开始受到投资者青睐。经过多年发展的中国城市商业地产，开始进入成熟阶段，投资空间更大。
商业地产对拉升城市经济、改变城市面貌、创造多个就业岗位等更是各地政府鼓励商业地产发展的原因。商业地产比住宅地产拥有更好的社会效益，是商业地产受到青睐的第三个原因。
外滩繁华商业街区以其绝对优势的六大价值成为“铺王之王”：１、绝对中心的地段优势；２、百万人流的人气优势；３、面面临街的规划优势；４、世界５００强争向入驻的品牌优势；５、专业商业管理的运营优势；６、名企出品的品牌优势。
外滩繁华商业街区－－铺王之王，秒杀通胀不在话下，更是富豪新生代的制造地。
铺王之王，秒杀通胀
价值一：绝版的中心优势
每一个城市中心都是城市政治、文化、经济、军事经过岁月沉淀的产物，人流的向心力和商业的聚合力，成就了城市中心的繁华与璀璨。而漯河城市数千年灿烂历史文化，又给予了中心厚重的人文价值。
诞生在城市繁华之上的昌建·外滩繁华商业街区其现代化的产品定位与区域积淀的文化相互辉映，使在外滩拥有一间店面，不仅仅是财富与资本的象征，更是身份与荣耀的标签。
在中国城市全面传来中心商铺“饥荒”时代到来的今天，昌建·外滩繁华商业街区无疑为城市财智阶层及城市中坚呈现了实现个人财富升值的新契机。
价值二：无可比拟的资源优势
生态游乐资源：
毗邻老虎滩公园，庞大的人流汇聚，成为外滩商铺的首重消费动力。
交通枢纽中心：
距离火车站咫尺距离，三大汽车站聚合，将为外滩商铺带来大量的消费人流。
高端人居区：
根据最新的市政规划，沙澧河两岸将成为最具生态价值的高端居住圈，高收入阶层的汇聚产生高消费，注定了外滩商铺拥有广阔的前景。
高端商务圈：
昌建·外滩５Ａ级写字楼将完成对城市大中型企业的整合，未来的外滩将成为城市全新的商务聚合圈，各企业及其带动的相关产业，将为外滩繁华商业街区带来大量高端的人流。
中心商业圈：
坐拥城市中心已经形成的商业氛围，人们传统的消费习惯将给外滩繁华商业街区带来大量的人流，使外滩商铺投资或经营者坐享财富聚集。
教育医疗金融：
教育、医疗、金融等市政配套遍布外滩周边，均可为外滩商铺带来大量人流，人流即财流。
价值三：规划优势
城市综合体的规划模式，使外滩商铺外可享受城市中心的百万人流及繁华璀璨，内可享受社区内部财富循环圈带来高端消费人流。而铺铺临街的规划模式，使各个店面皆可均衡享受来自城市各个方面的庞大人流。
价值四：招商优势
世界５００强连锁巨头肯德基、“东方好莱坞”５Ａ级影城横店影视先树标杆，无疑为项目招商带来更多优势。众多服装、娱乐及健身机构、品牌餐饮火热考察中，未来的外滩将成为城市中西顶级品牌的汇聚地。
价值五：昌建品牌
年地产磨砺，精品不断涌现，昌建背后双汇强大的品牌优势，可为项目招商及销售带来助力，并给客户无限的信心。从目前众多餐饮、服装、珠宝奢侈类品牌纷纷莅临外滩考察便可看出这一点。
价值六：商管优势
昌建·外滩将引入国际顶级商业管理机构，用更专业的运营理念，确保商铺投资及经营者获益。
价值七：升值优势
坐拥城市中心，土地的不可再生性，注定了外滩繁华商业街区拥有无可比拟的升值优势。
通胀之下，如何实现财产增值
通货膨胀，简单的说，就是货币供应量大于实际需要而产生的一段时间内物价持续上涨的状况。通货膨胀带来的直接后果就是货币购买力下降，财产缩水，而居高不下的ＣＰＩ指数就是其中的一部分。２００８年，席卷世界的金融危机波及中国，沿海加工业受到重创。中国政府及时出台的４万亿投资计划挽救了中国经济，中国经济得以继续保持高速增长。而４万亿及其配套的投资计划也带来了不可避免的通货膨胀，最明显的表现就是资产价格的高速成长和ＣＰＩ的居高不下。在未来几年内，适度宽松的货币政策和经济的经济政策仍将继续，以资产价格的高速成长为代表的通货膨胀仍将继续。
面对通货膨胀带来的财产缩水，什么是最有效的对冲办法？
储蓄？绝对不行，极低的利息远远赶不上通货膨胀的增速，可怜的利息早就被吃干了。事实上，储蓄是负利率。
股票？跌跌不休的中国股市让人看不到希望，进入等于套牢。为了那点可怜的收益心里一天到晚七上八下实在划不来。
基金？把钱交别人手里操作你放心吗？目前不完善的基金市场并不是财产保值增值的选择。
而房地产投资相比之下独有优势清晰可见：１、房地产是唯一可以对冲通货膨胀的资产；２、中国城市化方兴未艾，土地升值是绝对趋势；３、收益高、收益稳定且持续增长，风险低；４、对专业知识要求低，耗费时间精力较少；５、可以合理使用银行的资金杠杆，资金门槛低；６、可以传承后世，真正长线收益。
······
所以结合中国国情，深度分析中国当今及未来经济形势，通货膨胀愈演愈烈，投资还是房地产。
新政之下，投资商铺上上之选
2010年，国家调控房地产的政策密集出台。此次调控的打击目标非常明确：住宅投机投资客户，对投机客户的打击更为严厉，投资成本成倍上涨。而商业地产在历次调控中始终没有遭受打击，其投资成本从未上涨。如今第二套住宅的投资成本已经于商业地产投资成本持平，第三套住宅的投资成本则是商业地产的两倍。从政策环境看，投资商业地产成为房地产投资客户的不二选择。
商业地产与住宅地产相比，不但有地块升值的收益，还有租金升值（商铺租金上涨幅度远大于住宅地产）的收益。更多的收益渠道，使商业地产开始受到投资者青睐。经过多年发展的中国城市商业地产，开始进入成熟阶段，投资空间更大。
商业地产对拉升城市经济、改变城市面貌、创造多个就业岗位等更是各地政府鼓励商业地产发展的原因。商业地产比住宅地产拥有更好的社会效益，是商业地产受到青睐的第三个原因。
外滩繁华商业街区以其绝对优势的六大价值成为“铺王之王”：１、绝对中心的地段优势；２、百万人流的人气优势；３、面面临街的规划优势；４、世界５００强争向入驻的品牌优势；５、专业商业管理的运营优势；６、名企出品的品牌优势。
外滩繁华商业街区－－铺王之王，秒杀通胀不在话下，更是富豪新生代的制造地。
铺王之王，秒杀通胀
价值一：绝版的中心优势
每一个城市中心都是城市政治、文化、经济、军事经过岁月沉淀的产物，人流的向心力和商业的聚合力，成就了城市中心的繁华与璀璨。而漯河城市数千年灿烂历史文化，又给予了中心厚重的人文价值。
诞生在城市繁华之上的昌建·外滩繁华商业街区其现代化的产品定位与区域积淀的文化相互辉映，使在外滩拥有一间店面，不仅仅是财富与资本的象征，更是身份与荣耀的标签。
在中国城市全面传来中心商铺“饥荒”时代到来的今天，昌建·外滩繁华商业街区无疑为城市财智阶层及城市中坚呈现了实现个人财富升值的新契机。
价值二：无可比拟的资源优势
生态游乐资源：
毗邻老虎滩公园，庞大的人流汇聚，成为外滩商铺的首重消费动力。
交通枢纽中心：
距离火车站咫尺距离，三大汽车站聚合，将为外滩商铺带来大量的消费人流。
高端人居区：
根据最新的市政规划，沙澧河两岸将成为最具生态价值的高端居住圈，高收入阶层的汇聚产生高消费，注定了外滩商铺拥有广阔的前景。
高端商务圈：
昌建·外滩５Ａ级写字楼将完成对城市大中型企业的整合，未来的外滩将成为城市全新的商务聚合圈，各企业及其带动的相关产业，将为外滩繁华商业街区带来大量高端的人流。
中心商业圈：
坐拥城市中心已经形成的商业氛围，人们传统的消费习惯将给外滩繁华商业街区带来大量的人流，使外滩商铺投资或经营者坐享财富聚集。
教育医疗金融：
教育、医疗、金融等市政配套遍布外滩周边，均可为外滩商铺带来大量人流，人流即财流。
价值三：规划优势
城市综合体的规划模式，使外滩商铺外可享受城市中心的百万人流及繁华璀璨，内可享受社区内部财富循环圈带来高端消费人流。而铺铺临街的规划模式，使各个店面皆可均衡享受来自城市各个方面的庞大人流。
价值四：招商优势
世界５００强连锁巨头肯德基、“东方好莱坞”５Ａ级影城横店影视先树标杆，无疑为项目招商带来更多优势。众多服装、娱乐及健身机构、品牌餐饮火热考察中，未来的外滩将成为城市中西顶级品牌的汇聚地。
价值五：昌建品牌
年地产磨砺，精品不断涌现，昌建背后双汇强大的品牌优势，可为项目招商及销售带来助力，并给客户无限的信心。从目前众多餐饮、服装、珠宝奢侈类品牌纷纷莅临外滩考察便可看出这一点。
价值六：商管优势
昌建·外滩将引入国际顶级商业管理机构，用更专业的运营理念，确保商铺投资及经营者获益。
价值七：升值优势
坐拥城市中心，土地的不可再生性，注定了外滩繁华商业街区拥有无可比拟的升值优势。
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