根据上图可知，除了郾城区的新建商品房住宅与二手房住宅出现倒挂现象，其余各区新建商品房住宅价格均高于二手房住宅价格。

    2、房地产开发投资完成情况

    据统计，2018年前三季度，漯河市中心城区房地产开发共完成投资41.09亿元，同比增长23.88%，其中住宅完成投资34.98亿元，占全市房地产开发总投资的85.13%，非住宅完成投资6.11亿元，占全市房地产开发总投资的14.87%。

    3、房地产项目建设情况

    据统计，2018年前三季度，漯河市中心城区房屋累计新开工面积180.24万平方米，同比增长55.53%，其中住宅新开工145.69万平方米，占全市新开工面积的80.83%，非住宅新开工34.55万平方米，占全市新开工面积的19.17%。

    2018年前三季度，漯河全市商品房竣工面积60.48万平方米，同比降低36.68%，其中住宅竣工面积54.34万平方米，占全部竣工面积的89.85%，非住宅竣工6.14万平方米，占全部竣工面积的10.15%。

    4、商品房销售情况

    2018年前三季度，漯河市商品房实际销售总面积170.65万平方米，同比降低5.96%，其中住宅销售面积151万平方米，占商品房销售面积的88.49％，非住宅销售面积19.65万平方米，占商品房销售面积的11.51％。

    2018年前三季度，漯河市房管局共办理商品房预售许可86件，涉及预售项目共43个，预售套数14939套，预售面积171.81万平方米，同比增长54.02％，其中住宅预售套数13702套，预售面积159.74万平方米，非住宅预售套数1237套，预售面积12.07万平方米。

    2018年前三季度，漯河市二手房网签面积74.49万平方米，同比增长20.91%，其中住宅70.93万平方米，占二手房网签面积的95.22%，非住宅3.56万平方米，占二手房网签面积的4.78%。