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2011年11月份漯河市房地产市场监控报告
编辑:漯河楼市网 2012年01月05日08:54 来源:漯河楼市网
摘要:整体来看11月份漯河商品房市场出现量增价跌的现象,本月成交面积19.12万平方米,环比增长63.3%,同比增长31.8%。成交金额2.8亿元,同比增长27.6%,环比增长25.3%;成交均价1449元/㎡,较上月下降437元/㎡,环比下降23.2个百分点,低于去年同期3.1个百分点,创下半年以来新低,呈现出以价换量的市场行情。
整体来看11月份漯河商品房市场出现量增价跌的现象,本月成交面积19.12万平方米,环比增长63.3%,同比增长31.8%。成交金额2.8亿元,同比增长27.6%,环比增长25.3%;成交均价1449元/㎡,较上月下降437元/㎡,环比下降23.2个百分点,低于去年同期3.1个百分点,创下半年以来新低,呈现出以价换量的市场行情。

    从商品房类别看,11月份新建商品房成交面积8.2万平方米,同比增长30.7%,与上月基本持平,占商品房总成交面积的42.9%,较10月份下降26.4个百分点;成交金额1.64亿元,与上月持平,同比增长40.2%,占总成交金额的52.9%,较上月下滑20个百分点。成交均价2000元/㎡,较上月微涨17.2元/㎡,同比上涨7.5%;存量商品房成交面积10.9万平方米,是10月份的3倍以上。同比增长32.8%.成交金额1.13亿元,同比增长13.0%,环比增长88.3%。成交均价1035元/㎡,相比上月每平方米下降636.5元,同比下降14.9%,创造了自去年9月份以来的价格新低。

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